Программа в помощь молодым для вас!

Покупка собственного жилья является основной проблемой для многих молодых семей. Из-за не высоких доходов и постоянных растрат приобретение квартиры без ипотеки очень сложно. Руководствуясь этой проблемой, банк создал программу ипотека сбербанк для лиц не старше 35 лет, выдавая кредиты на выгодных для них условиях и с относительно небольшими процентными ставками. 

Условия программы:

  • 15 квадратных метров это минимальный размер жилплощади не на одного человека;
  • Должен быть хотя бы один из членов семьи, который не старше 35 лет (также членом программы может стать, как целая молодая семья, так и один человек);
  • Участвующими в программе молодая семья могут быть только граждане Российской Федерации;
  • Необходимо наличие полного комплекта документов для оформления ипотеки;
  • Количество несовершеннолетних детей не имеет значения;
  • Срок давности заключения брака не играет роли.Заемщик должен быть гражданином РФ, не достигший 35 лет, с полным пакетом необходимых документов. В случае полного соответствия этих требований необходимо направиться в Управление Департамента жилищного фонда и жилищной политики в административных округах по месту проживания. Местная администрация, по истечению 10 рабочих дней выносит решение о признании заемщика участником программы. В результате выдается сертификат, который можно будет использовать в качестве первоначального взноса за покупаемое жильё, или же в сумму для того, чтобы частично погасить ипотечный кредит.Ипотека Сбербанк

Недостатки программы:

  • Большой спор со стороны участников, что ведет к большим очередям;
  • С ростом участников программа направляет молодых на постройку квартир только для среднего класса;
  • Помощь оказывается только семьям с постоянным доходом;
  • Финансовая помощь для молодой семьи от государства составит не более 30%, учитывая то, что для семейства, например, состоящей из трёх членов она не превысит 800 тысяч рублей;
  • Максимум суммы займа не может превысить 2 миллионов рублей;
  • Молодой семье, вставшей на учёт с января 2011, будет позволено воспользоваться субсидией только на покупку квартиры нового дома, или при вступлении в долю при постройке нового жилья;
  • Нельзя использовать субсидию в целях покупки вторичного жилья (не смотря на то что, по условиям предыдущей программы это было возможным);
  • Договор требует ежемесячные выплаты ипотеки, так как до тех пор, пока молодая семья не сможет погасить ипотеку, она не будет собственником жилого имущества на основе полных прав.Ипотека в Сбербанке

Объем кредита

Размеры субсидии выдаваемой для молодой семьи рассчитывается следующим образом:
Если, семейство состоит из двух членов, то она может быть обеспечена суммой размером в 600 тысяч рублей, в случае из трех членов – 800 тысяч рублей, из четырех и более – 1 миллион рублей. Специальные предложения, которые выставлены на официальный сайт банка, предназначены для многодетных семейств.

Они включают дополнительные льготы, и в некоторых случаях помощь оказывается в 100% объёме.
Оставшуюся сумму, после того как субсидия получена, можно взять в ипотечный кредит в сбербанке. По программе ипотечный кредит молодая семья с 2011 по 2012 гг. сможет оплатить лишь 30% от общей стоимости приобретаемого жилого имущества (если в семействах есть дети, то до 40%).

Оставшуюся сумму семьям придется выплачивать самостоятельно, с помощью полученных ипотечных кредитов, либо пользуясь средствами своих сбережений.
Также для вычисления кредитной суммы можно использовать кредитный калькулятор.

Необходимый пакет документов для участия в программе

Для облегчения молодым парам, чтобы воспользоваться программой, нужно обратиться в местную администрацию, куда они зарегистрированы, чтобы взять всю необходимую информацию по программе.


Данная программа широкого действия — во всех городах и регионах России. Администрациями на местах издаются постановления, регламентирующие действия этой программы в том или ином городе страны.
Для программы необходимо наличие пакета документов, большинство бланков можно посмотреть и заполнить онлайн:

  • Наличие заявления на участие в программе;
  • Оригиналы, а также копии паспортов всех членов семейства достигших совершеннолетия;
  • Справка формы 2НДФЛ, подтверждающая заработную плату (берётся за год);
  • Госсертификат на материнский капитал;
  • Документ о том, что пара действительно нуждается в увеличении жилплощади. Бланк данного документа выставлен на сайт банка, в разделе документов.

Условия программы в помощь молодым людям могут содержать небольшие изменения, которые зависят от следующих факторов:

  • Сумма финансирования, зависит от численности населения каждого региона;
  • Число участвующих чаще всего меньше в отдаленных регионах, по сравнению с центральными;
  • Уже существующие программы по строительству, утверждения от подрядных организаций и банков, которые обслуживают конкретные стройки;

Ипотека по программе без первоначального взноса разработана специально для молодых пар. Основной целью проекта является то, чтобы новые ячейки общества были обеспечены собственным жильём.
Из-за повышения стоимости на объекты недвижимости большинство семейств не в силах приобрести квартиру самостоятельно. Вот почему ипотека в данный момент является не только актуальной, но и является для многих единственным верным способом получить собственную квартиру, не имея в наличии необходимой суммы.

Данная программа предполагает выдачу кредита на жилье, ставка которого самого маленького размера. Он составит не более 35% от всей стоимости жилого помещения для бездетных пар. Если же в семье есть хотя бы один ребёнок, то сумма кредита растет до 40%.Ипотека для молодой семьи

Каждый может стать участником программы в помощь молодым людям, если он подходит по следующим пунктам, измененным 12 12 12 года:

  • Возрастное ограничение: не старше 35 лет;
  • Состояние семейства: неполная (возраст также не должен быть выше 35 лет);
  • Если от органов самоуправления семейству была выдана справка о действительности семейной нужды в увеличении жилищной площади;
  • Члены семьи могут доказать наличие стабильного заработка. Помимо этого, обладают материальными средствами, с помощью которых могут своевременно погашать задолженность по ипотеке.

Безусловно, программа выдачи ипотеки молодым парам имеет и положительную сторону. Она предусматривает такую возможность, как взять поручителей среди близких родственников. А также срок кредитования является самым длительным из всех остальных программ – до 25 лет.




Копирование материалов сайта запрещено законом об авторском праве! · Личный блог Хмелика Ивана о заработке · 2012 - 2017 год